Hipotecas

Además del descenso tan notable de hipotecas concedidas durante 2010, este año 2011 comienza de la forma forma, entre otras cosas porque los bancos no se quieren arriesgar a que muchas familias se queden sin trabajo y por lo tanto no puedan pagar. Ahora es mucho más complicado poder contratar una hipoteca y los requisitos para poder formalizarla son bastante importantes.

PPSOE (PP y PSOE) rechazan la entrega de pisos para saldar la hipoteca en el pleno del congreso de los Diputados. Mientras miles de personas no llegan a fin de mes y no tienen dinero para pagar la hipoteca otros se dedican a rechazar leyes para ayudar a solventar la crisis en la que estamos pero claro...

Aunque no existe regla fija, siempre hay una edad en la que se recomienda no contratar una hipoteca y una franja de edad en la que se puede contratar una hipoteca con mayores garantías. Debemos pensar que si pensamos en contratar una hipoteca con una edad inferior a 25 años, no hemos tenido suficiente tiempo para poder ahorrar y por lo tanto la cuantía de la hipoteca será mayor.

La complicada situación de las hipotecas no es algo nuevo y por desgracia muchas parejas han visto truncados sus sueños de poder tener una casa, debido a que el precio es realmente muy alto y ante la precariedad laboral, son pocas las posibilidades de acceder a una hipoteca, por lo que en muchos casos las parejas tienen que plantearse vivir de alquiler.

Uno de los datos que se deben tener en cuenta antes de contratar una hipoteca, es el plazo en el que tendremos que hacer frente al total de la hipoteca. Los expertos consideran que actualmente no se deberían contratar hipotecas por encima de los 35 años, entre otras cosas porque la situación actual desaconseja que tengamos que pagar una hipoteca por más tiempo.

En estas últimas semanas hemos tenido una serie de noticias sobre el embargo de pisos por parte de un banco cuando el cliente no pagaba, algo que por desgracia está sucediendo demasiado. Desde el ministerio de Justicia se ha comentado que la entrega de un piso no equivale a cancelar la hipoteca, sino que el banco tiene el derecho a reclamar a su cliente la totalidad del dinero.

Si eres de las personas que piensa en pedir una hipoteca en 2011 debes saber que es mucho más complicado que durante 2010, algo que entra dentro de lo lógico, pero lo más curioso es que las entidades obligan a los clientes a hacer con una serie de productos a la hora de contratar una hipoteca, productos como los seguros de hogar y similares.

En estos momentos la situación del mercado inmobiliario hace que comprar una vivienda y contratar una hipoteca no sea una buena combinación, debido a que los precios de las viviendas se encuentran todavía inflados y seguirán bajando con el paso de los meses, además de tener una hipoteca que sigue subiendo a causa del Euribor.